商报讯(记者周坚洪)受杭州不动产数据合库影响，五一期间杭州网签登记暂停，导致上周市区新房成交大幅下降。

据中指研究院杭州分院的统计数据显示，上周(5月1日—5月7日)，杭州市区一共成交商品房692套、8.1万平方米，成交套数、面积环比下降70.1%、73.5%。

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供应方面，上周市区12个项目领出12张预售证，新增供应商品房1446套、23万平方米，供应套数、面积环比增长5.8%、80.8%。

供应：多个红盘入市

上周(5月1日—5月7日)，上周市区12个项目领出12张预售证，新增供应商品房1446套、23万平方米，供应套数、面积环比增长5.8%、80.8%。

这12个项目分别是：潮映华岸府、悦望荟轩、潮映万象轩、翠宸里、溪揽星院、云檐里、晴翠秋时府、荷禹宸府、绿郊铭城、澄虹府、曜珹里、观麓里。

其中，潮映华岸府、潮映万象轩、翠宸里、澄虹府都是摇号市场上的红盘项目，关注度极高。

开盘方面，受到五一假期影响，上周市区仅有临安的保亿.丽云府1个开盘项目，推出84套房源，遭遇流摇。

成交：刚需项目领跑

上周(5月1日—5月7日)，杭州市区一共成交商品房692套、8.1万平方米，成交套数、面积环比下降70.1%、73.5%。

分区域来看，钱塘区成交了138套、1.62万平方米，遥遥领先其他城区，排名榜首。临平区成交117套、1.19万平方米，位列第二。富阳区成交97套、1.05万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅525套、6万平方米，成交套数、面积环比下降70.1%、74.6%。钱塘、临平、富阳位居前三。

从个盘来看，上周成交套数前十项目共成交240套、2.2万平方米，只有1个项目成交单价超过3万元/平方米。

钱塘区的湖境观岚湾上周共成交58套，位居第一，成交均价20716元/平方米。

富阳区的山水华府共成交37套，位居第二，成交均价21915元/平方米。

临平区的鼎湖未来云城共成交36套，位居第三，成交均价27939元/平方米。