商报讯(记者周坚洪)受杭州不动产数据合库影响,五一期间杭州网签登记暂停,导致上周市区新房成交大幅下降。
据中指研究院杭州分院的统计数据显示,上周(5月1日—5月7日),杭州市区一共成交商品房692套、8.1万平方米,成交套数、面积环比下降70.1%、73.5%。
(相关资料图)
供应方面,上周市区12个项目领出12张预售证,新增供应商品房1446套、23万平方米,供应套数、面积环比增长5.8%、80.8%。
供应:多个红盘入市
上周(5月1日—5月7日),上周市区12个项目领出12张预售证,新增供应商品房1446套、23万平方米,供应套数、面积环比增长5.8%、80.8%。
这12个项目分别是:潮映华岸府、悦望荟轩、潮映万象轩、翠宸里、溪揽星院、云檐里、晴翠秋时府、荷禹宸府、绿郊铭城、澄虹府、曜珹里、观麓里。
其中,潮映华岸府、潮映万象轩、翠宸里、澄虹府都是摇号市场上的红盘项目,关注度极高。
开盘方面,受到五一假期影响,上周市区仅有临安的保亿.丽云府1个开盘项目,推出84套房源,遭遇流摇。
成交:刚需项目领跑
上周(5月1日—5月7日),杭州市区一共成交商品房692套、8.1万平方米,成交套数、面积环比下降70.1%、73.5%。
分区域来看,钱塘区成交了138套、1.62万平方米,遥遥领先其他城区,排名榜首。临平区成交117套、1.19万平方米,位列第二。富阳区成交97套、1.05万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅525套、6万平方米,成交套数、面积环比下降70.1%、74.6%。钱塘、临平、富阳位居前三。
从个盘来看,上周成交套数前十项目共成交240套、2.2万平方米,只有1个项目成交单价超过3万元/平方米。
钱塘区的湖境观岚湾上周共成交58套,位居第一,成交均价20716元/平方米。
富阳区的山水华府共成交37套,位居第二,成交均价21915元/平方米。
临平区的鼎湖未来云城共成交36套,位居第三,成交均价27939元/平方米。
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